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這幾天,22歲的創業者陳博群一直在關注全國兩會。他發現,政府工作報告提到了『鼓勵高校設立專業化眾創空間』,這令他為之振奮。
根據青年公社報導,陳博群是安徽師範大學2013級空乘24H專業的大四學生,他在校期間經歷了數次創業。有資料顯示,2016年登記的大學生創業人數達61.5萬人。『這是年輕人創業的最好時機。』全國人大代表、萬豐奧特控股集團董事長陳愛蓮說,『80後、90後是幸運的一代。』
在這個最好的創業時代,陳博群仍面臨著很多挑戰。大二那年,他創辦了服務合肥市大學城師生的送餐網路平台『點小二』,但不久就以失敗告終。後來,他又開始『倒騰』無人機,為企業提供航拍服務。
偶然的機會,他看到一段全國政協委員李彥宏的演講影片,聽到這位互聯網大佬談論自己的『迷惘』,陳博群深受觸動。在他看來,迷惘是貫穿整個創業過程的心理狀態,但它也會迫使自己不斷思索:接下來該怎麼做?
擁有創業的熱情並不等於刷卡優惠必然會成功。『產業、團隊和地域都會影響創業專案的發展。』陳愛蓮說。
接受中國青年報中青在線記者採訪時,全國政協委員、福耀玻璃集團董事長曹德旺則建議想創業的青年先去打工。這位白手起家的企業家非常看重實踐。
陳博群此前的不少創業夥伴在畢業後選擇就業。他們發現,自己找工作比同齡人要得心應手,實習期也表現得更好。
這些尚未走出校園的學生已經通過創業獲得成長。從報稅到企業運營,從和人打交道到發掘市場需求,他們都已在創業期間實踐過了。
儘管很迷惘,但陳博群並沒有放棄嘗試。最近他去圖書館,開始為今年4月的基金從業資格考試做準備。他希望未來能在基金領域工作一段時間,從投資者的角度觀察一些專案,反過來加深對自己的專案乃至整個市場的理解。
『創業更重要的是經歷。』全國人大代表、北京大學校長林建華對中國青年報中青在線記者說,『創業教育本身就是教育的內容之一。』
在他看來,『雙創』教育的本質是讓學生具備企業家精神。企業家精神包括『主動學習的能力』『創造的能力』『克服困難的能力出清特賣』。
全國人大代表、華中師範大學周洪宇教授也贊同『雙創』教育重在當紅網路話題『培養精神、態度和能力』。他認為,大學生可以在系統學習知識的基礎上,根據自己的興趣愛好選擇適合自己的創業專案。
陳博群說:『大學階段創業不能指望一開始就成功,更重賠售出清要的是讓自己學習的專業知識和研究成果能更好地與社會結合。』
陳博群心中對未來已經有了相對清晰的規劃:在這個眾創空間裡,把有創新意識的同學聯繫起來,理工科背景的同學鑽研核心技術,商科同學貢獻對市場的分析能力,『在交流和頭腦風暴中尋找自己的方向和合夥人』。
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經過2016年的房地合一稅制影響,建商餘屋太多造成去年Q3房市崩盤,更影響中古屋價格,所謂的房市寒冬是否仍在發酵?許多有意願買房自住的民眾仍在觀望。
中信房屋長冠東大加盟店陳明珠經理提到,以新竹區為例,在2017年過年前的確還是房市寒冬,降價幅度並不大,3月後明顯成交量增加,光是3月就比2月成交量多了20%,就連平常看屋組數也有增多趨勢,明顯看來,在新竹區房市已有穩定回溫的趨勢。
許多人提到房市落底會在2017年底出現,陳明珠認為今年新竹區Q2房市交易量即會回溫,並說明新竹市因為腹地不大,興建案並不多,所以交易量以中古屋為主,尤其新竹科學園區附近的科技新貴因為地緣關係,也許從求學一直到進入竹科工作,已習慣周邊環境,在經濟穩定後就會考慮從租屋改成買房,所以新竹區一直都是首購族市場,尤以兩房至三房附車位的自住型產品銷量最佳,陳明珠亦提到建商在「329檔期」推案後,還是十分積極在活絡交易市場,所以她對Q2房市抱持樂觀的態度。
而所謂的房市落底,更可以從生活周遭的跡象去研判,像是否有房仲帶人看房的身影、貸款利率持續上揚、連續三季的房價不再下跌、新房賣壓是否已紓緩,都是觀察房市是否落底的指標。
陳明珠說,目前銀行房貸利率已低至1.68-1.78%,建議新竹市的租屋客可考慮「租不如買」,做自己人生的房東更為划算,她舉例新竹市的租金並不便宜,以兩房600萬的房產來計算,如自備款兩成,貸款30年的話,實際上月付只要1萬7500元,其實買屋比租屋來得划算。
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